효목1동(동구7) 재건축 현황(2020.5.15 현재)

○ 효목1동(동구7) [재건축] [고시공고]

• 효목동 74-10 일원(구역 면적 : 112,119㎡)

• 층 수 : 지하 3층, 지상 15층(건폐율 : 32.43%, 용적률 : 244.4%)

• 규 모 : 36개동 2,195세대(※ 기존세대수 : 671세대)

• 추진위승인 : ’06.09.28

○ 공동이용시설 설치 계획

관리사무소 500㎡, 경로당 500㎡, 어린이놀이터 2,363㎡, 어린이집 675㎡

주민운동시설 450㎡, 작은도서관 250㎡, 커뮤니티센터 3,000㎡, 경비실 180㎡

 

○ 공원

○ 건립규모 (총 2,112세대)

• 분양주택의 최대규모(전용면적) : 111.98㎡

• 용적률 : [A-1]400+76%, [A-2], [A-3]220+20%, [B-1],[B-2] 220%

 

○ 건설비율

• 전용면적 85㎡초과 규모의 건설비율 : 11.9% (251세대)

• 전용면적 85㎡이하 규모의 건설비율 : 88.1% (1,861세대)

 

○ 세입자 주거대책

• 국민주택(전용면적 85㎡) 이하의 주택 위주로 공급

• 정비사업 시행으로 기존 거주자 중 저소득층(기초생활수급자, 소년소녀가장 등)이 있을 경우 일반 이주대상자와 달리하여 이주대책 및 생활보상에 대한 대책 마련

• 향후 이주시 토지등 소유자와 세입자간의 원활한 협의가 이루어지도록 대책 수립

• 세입자 의견 수렴 및 정보제공을 위한 상담센터 운영

• 임대계약의 해지에 따른 자발적 이주를 최우선으로 도모하고 세입자들의 요청이 있을 경우 LH공사, 대구도시공사, 민간 관리 임대주택의 정보를 제공하여 이주